原来广州地下室车库防水80%人不懂，随着时代快速发展，每家每户都有属于自己的私家车，有车自然离不开地下室车库了，地下室车库漏水怎么做防水，很多人不懂，遇到地下室漏水先要分析渗漏水原因，准确找到渗漏点，然后，采取有针对性的防水补漏措施，这样才能做好地下室车库防水，保证防水的质量。

地下室漏水处理方法∶

1 对墙根部位的渗水情况∶首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免，从砖缝漏水;其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角;其次，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙辅铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，—定要铺贴到位。

2墙面通缝渗水，砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆; 砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝; 外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。

3、对变形缝处∶常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻经封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变开量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。

4、对于散水部位处的渗水，应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝;为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。

5、为避免地表水或地下水对地下室的影响，还应在墙体外侧做柔性防水层—道，外侧再做隔水层，隔水层一般用2∶8灰土做成，其断面呈倒梯形，下部最小宽度不小于

500mm，上部宽度比散水宽500mm，如果外墙有水平防潮层时，隔水层底部标高应低于水平防潮层标高150～200mm;如果外墙没有水平防潮层时，隔水层底部低于地下室室内标高150～200mm;另外当车库顶铺设防水层后，其上所有作业应确保防水层不被破坏。

6、外因方面，要保证室外地面排水畅通，同时保证室外地面比散水最低处低20mm以上，对室外排水管道要经常保持畅通，并不被破坏，以免向外漏水; 要及时排除暖气沟内的积水，通过对室外渗水水源的管理，杜绝渗水水源的出现，也是保证避免地下室渗水的一个很重要的办法。

7、管道穿越地下室的穿墙洞，待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。

8、暖气管穿越地下室的穿墙洞，要考虑到管道的热胀冷缩现象，待管道安装完毕后，用沥青麻丝将墙洞砸实，墙外侧抹水泥砂浆，同样刷两遍聚氨醋防水膜。

【广州地下室防水补漏公司简介】

广东华浪建筑工程有限公司(简称：华浪防水）正式成立于2015年！我们是一家专注建筑防水补漏及修缮服务的企业。华浪引进国外带压抗渗抗震动的防水堵漏新技术，结合各种建筑结构渗漏水的特点，处理了数万个建筑物防水堵漏工程项目。我们以专注防水补漏的施工团队、精进的防水堵漏施工技术和及时的售后服务赢得了电视台南海影视城、广电传媒、深业地产、东风日产、风神物流、恒大集团、敏捷集团、二建等客户的认可并达成了战略合作关系。

广州防水堵漏公司承接：防水补漏、防水堵漏、房屋维修、外墙清洗、高空作业、装饰装潢等工程。公司长期专研房屋建筑物防水补漏堵漏治漏。2019年研发防水堵漏新工艺，不拆不砸处理渗漏水烦恼，省时省力省人工、施工工期短、防水寿命却更长。特别适用于屋面防水补漏/防水堵漏、外墙防水补漏/防水堵漏、卫生间防水补漏/防水堵漏、地下室防水补漏/防水堵漏、水池防水补漏/防水堵漏等。