一、
地下室车库管道井渗漏工程概况：某地下车库层高约5m，建成后出现渗漏水。由某防水堵漏施工单位进行刚性堵漏，由于产用的方案、思路、材料不当，现在仍有渗漏，应尽快采取防水堵漏措施。
二、
地下室车库管道井渗漏渗漏原因分析：经现场勘测和了解情况,初步分析产生漏水主要有以下几个原因(1)管道井混凝土结构疏松, 浇捣不密实;(2)在浇捣管道井混凝土时,没控制好水泥的水化热, 造成大面积渗漏水 ;(3)后来采用的刚性堵漏方案不能满足工程实际情况。
三、
地下室车库管道井渗漏水治理方案:
(1)按混凝土面层渗漏治理方案,先用改性聚氨酯灌浆材料采取高压注浆的堵漏措施。具体做法是在每平方米面积上用专用电钻和长钻头钻直径10~13mm的孔 ,孔深在混凝土板的一半深度以上,采用梅花状布孔。对于一般渗漏情况,用改性聚氨酯灌浆材料 0.25kg/m3,对于渗漏严重部位增加注浆量到0.5kg/m2。当渗漏情况严重时先用改性聚氨酯灌浆材料注浆, 然后再注入改性环氧树脂注浆料。注浆 24h后去除止水针头上部 (2)整体用抗压密封剂进行大面积防水抗渗处理 , 每平方米用量 3kg。(3)在基层上处理到无渗漏水后再做水泥基渗透结晶型防水材料 1.5kg/m2 。 (4)然后做10mm厚“水天”牌 NYS 聚合物水泥防水砂浆。以上各种防水材料的施工工艺、养护条件、每道材料之间施工时间间隔须按设计要求和材料特性进行 ,否则会造成层与层之间脱壳和掉粉。
四、
地下室车库管道井渗漏施工队伍人员共配备20名。施工计划天数为20个日历天(特殊情况例外 )加组织设计及施工准备时间。
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