地下室漏水有哪些原因？地下室夏季凉快，冬季温暖，但地下室一般用作仓库，储备家庭用品，但地下室是上面住户的地面渗下的，有从下水道渗下的，只要上层有水管的地方都要一一排查，尽快确定渗漏点。确定好地下室漏水点就得对这个点进行地下室防水堵漏，这项工作可以找专业人员来处理。今天广州防水小编总结下地下室漏水有哪些原因和渗漏部位。

常见的地下室漏水部位有：顶板与立墙的接缝处、地板与墙的接缝处、穿墙管部位、变形缝、伸缩缝、沉降缝周围。虽然部位不同，但是大多数的地下室漏水原因是由于地下防水没有做到位，防水卷材的搭接边没有密封好，防水材料有破损地下水压比较大导致了防水层失效的结果。

1、外因方面，如果建筑物外围地表水（如雨水、生活用水）不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水；

2、内因方面（工程本身）：

（1）墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现；形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；

（2）穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇到大雨就会导致地下室渗水；

（3）个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。

地下室漏水原因需要业主找专业的广州防水补漏公司进行各个原因排查维修，这个地下室漏水维修需要专业防水师傅人员来干，确定漏点后修补地下室漏水点，用专业的防水材料涂抹墙体，然后打开水做防水试验，一定要确保维修后不再渗漏。

【地下室防水堵漏公司简介】

广州华浪防水修缮技术服务有限公司(简称：华浪防水）正式成立于2015年！我们是一家专注建筑防水补漏及修缮服务的企业。华浪引进国外带压抗渗抗震动的防水堵漏新技术，结合各种建筑结构渗漏水的特点，处理了数万个建筑物防水堵漏工程项目。我们以专注防水补漏的施工团队、精进的防水堵漏施工技术和及时的售后服务赢得了电视台南海影视城、广电传媒、深业地产、合生集团、东风日产、风神物流、珠江投资集团、2建等客户的认可并达成了战略合作关系。

广州防水补漏公司承接：防水补漏、防水堵漏、房屋维修、外墙清洗、高空作业、装饰装潢等工程。公司长期专研房屋建筑物防水补漏堵漏治漏。2019年研发防水堵漏新工艺，不拆不砸处理渗漏水烦恼，省时省力省人工、施工工期短、防水寿命却更长。特别适用于屋面防水补漏/防水堵漏、外墙防水补漏/防水堵漏、卫生间防水补漏/防水堵漏、地下室防水补漏/防水堵漏、水池防水补漏/防水堵漏等。